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le banche qui a manhattan

gli sviluppatori come manhattan piano milioni di metri quadrati di torri di uffici, con le più moderne attrezzature, alcuni dei loro maggiori potenziali inquilini hanno deciso che è meglio rimanere nella loro attuale case.

cinque dei sei maggiori new york in leasing dalla fine del 2012 sono state riprese, secondo i dati forniti da intermediazione newmark grubb knight frank.credit suisse group ag, citigroup inc. e ubs ag i tipi di grandi società finanziarie che tradizionalmente hanno costituito il nucleo della città del mercato scelto di restare in seguito si trasferisce a nuovi grattacieli.

“grandi istituzioni finanziarie non espandere drammaticamente,” joseph harbert, regione orientale presidente di colliers international, una proprietà commerciale intermediazione, con uffici a manhattan.se hai intenzione di affittare un nuovo edificio, dovrai farlo con altri inquilini “.

le riprese in evidenza la sfida che gli sviluppatori in cerca di inquilini per il tecnologicamente avanzati torri previste a manhattan world trade center sito e lontano west side.le società finanziarie sono ridimensionamento esigenze di spazio o che cercano di ridurre i costi, mentre molte delle tecnologie e mezzi di imprese che sono state il mercato più accanita carica i consumatori negli ultimi tre anni hanno scelto di vecchi edifici.

manhattan ha più di 25 milioni di metri quadrati (2,3 milioni di metri quadrati) del nuovo ufficio appena completato, in costruzione o pronti a cominciare, secondo newmark dati.un altro 6.3 milioni di metri quadrati di uffici sono in fase di pianificazione.

al tempo stesso, il consiglio immobiliare di new york, il commercio organizzazione commerciale della città i padroni di casa, sta spingendo per un rilancio dell’ex sindaco michael bloomberg è fallito tentativo cambi zona alla la carica distretti circostanti grand central terminal per sostituire i vecchi e obsoleti torri.

il gruppo ha citato uno studio della città di bilancio indipendente ufficio pubblicato a settembre che prevede che la città ha bisogno di circa 52 milioni di metri quadrati di nuovo ufficio tra ora e il 2040 per accogliere la crescita dell ‘occupazione e lo spazio che si è perso di conversioni e demolizioni.l’ex sindaco e fondatore e azionista di maggioranza di bloomberg news genitore bloomberg lp.

e ‘una “domanda” se ci saranno abbastanza fame per i nuovi uffici per riempire lo spazio, harbert.rebny presidente steven spinola sostiene che l’attuale realtà di mercato 2013 dati rappresentano che potrebbe invertire repentinamente.la media di manhattan e burberry outlet dificio è più di 70 anni, secondo rebny.

“il pendolo va avanti e indietro, signor spinola disse in una intervista telefonica”.credo che le istituzioni finanziarie stanno per tornare in espansione mode e sta cercando il tipo di spazio di cui stiamo parlando “.

l’inquilino mix si è spostato più alla tecnologia, la pubblicità, i media e l’informazione delle imprese che tendono a piccoli blocchi di spazio.tale “creativo” società rappresentate 24% del mercato (l’anno scorso, alla stessa quota, come i servizi finanziari, secondo incontro cushman wakefield inc. nel 2005, i conti di fatto il 29% del mercato, mentre l’industria creativa era solo il 17%.le imprese sono scese a 8% del mercato dell ’11%.

l’ultimo esempio di una banca barclays plc con sede a londra, tagli, ha detto che oggi sarebbe eliminare quanti più di 12.000 posti di lavoro.l’azienda ha sede a new york.

i 344 affitta l’anno scorso da società finanziarie (banche, fondi speculativi e di private equity solo 20 per più di 50.000 metri quadrati, secondo cushman.

la “maggioranza” di inquilini in cerca di 250.000 metri quadrati o più abbastanza per ancora un nuovo grattacielo hanno scelto di rimanere nelle loro att burberry outlet uali posizioni, isaac zion, co – direttore degli investimenti per sl green realty corp., ha detto in una presentazione per gli investitori in dicembre.la tendenza è destinata a continuare, ha detto in un’intervista telefonica.

“quando si trasferiscono, devi passare la capi burberry outlet tale alla volta”, detto di sion, la cui compagnia è manhattan grande proprietario di uffici “.se rimani dove sei, ce la puoi fare, per un lungo periodo di tempo.potete organizzarvi meglio diffondere fuori quel rischio.una volta che ti muovi, devi fare tutto in una volta.e se i tuoi affari cambiamenti?e se le cose si evolvono? ”

sl green, che ha 14 uffici in un raggio di cinque isolati di grand central, favorisce la riqualificazione dell’area e sta preparando una storia nuova torre immediatamente 65 a ovest della stazione.molte imprese sono coloro che scelgono di restare a causa di una carenza di nuova costruzione a east midtown, un “primo posto” per ufficio inquilini, burberry outlet chief executive officer marc holliday ha detto in una mail.quartier generale.la seconda più grande banca svizzera sono vicini ad un accordo per ancorare un grattacielo a brookfield properties inc. e ‘manhattan del west, secondo gli intermediari in cushman wakefield inc., che ha rappresentato il develope